Я вложила денежные средства в долевое строительство. Дом должен был быть сдан в 2015 г., но застройщик перенес сдачу дома на 2016 г., законно ли это? Какие мне положены компенсации?

Получив уведомление и предложение об изменении срока передачи, участник долевого строительства,  решает согласен ли он на продление сроков или нет. Все изменения к Договору участия в долевом строительстве оформляются дополнительным соглашением. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой стравки рефинонсирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В этом случае застройщику направляется претензия, в которой ему предлагается в течение определенного периода времени оплатить предусмотренную законом неустойку за нарушение сроков передачи объекты долевого строительства в установленные договором сроки.  В случае отказа застройщика от удовлетворения требований в добровольном порядке, участник долевого строительства имеете право обратиться с исковым заявлением в суд. В соответствии со ст.10. ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.


8 (351) 277-74-74
Часто задаваемые вопросы